Calculadora de viabilidade
Terreno em Área Rural, Patrocínio/MG
Ref. Leilão judicial · judicial-rdy32wulephc · 38149. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Área Rural, Patrocínio/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-rdy32wulephc · 38149 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 3.480.780
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Area Rural S N, Área Rural, Patrocínio/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-rdy32wulephc
- Código do leilão / lote
- 38149
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 43.420 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno c/benfeitorias localizado em Patrocínio/MG - Área Rural, s/n - .Fazenda Folhados. - Área Rural cod:238418
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.933.281,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.933.281,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.933.281,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.480.780,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 174.039,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 104.423,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 174.039,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.148.657,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 33.052,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.246.201,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.246.201,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 696.156,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 392.481,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.705.063,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 174.039,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 104.423,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 174.039,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.