Calculadora de viabilidade
Outros em Vila Curuçá, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-ru3azy13sjkgm · 38159. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Vila Curuçá, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-ru3azy13sjkgm · 38159 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 922.710
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Coca S N, Vila Curuçá, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-ru3azy13sjkgm
- Código do leilão / lote
- 38159
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 930 m²
- Área do terreno
- 2.918 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Imóvel Residencial localizado em São Paulo/SP - Avenida Coca, s/n - .Lote 03, Quadra 41. - Vila Curuçá cod:238435
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.042.662,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.042.662,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.042.662,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 922.710,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.135,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.681,30 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 46.135,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 304.494,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.761,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.125.613,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.125.613,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 184.542,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 104.041,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 717.077,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.135,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.681,30 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 46.135,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.