Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno c/ 1.224m², Brasília/DF
Ref. Leilão judicial · judicial-scqeon1h12hev · 102481. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno c/ 1.224m², Brasília/DF · Ref. Leilão judicial · judicial-scqeon1h12hev · 102481 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 1.224.000
AvaliaçãoR$ 1.530.000
Ficha do imóvel
Terreno c/ 1.224m², Brasília/DF
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-scqeon1h12hev
- Código do leilão / lote
- 102481
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 390 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos - Casa c/ 390m² - Terreno c/ 1.224m² - Brasília/DF
Lance máximo seguroR$ 910.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 0.5%- Desembolso
- R$ 1.520.820,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.180,00
- Imposto estimado
- R$ 1.377,00
- Lucro líquido
- R$ 7.803,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.224.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 61.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.720,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 45.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 61.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 91.800,00 |
Financiado
Retorno -14.8%- Desembolso
- R$ 541.620,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.622,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 100.857,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 100.857,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 244.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 138.014,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 951.222,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 61.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.720,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 45.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 61.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 91.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.