Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Campos Lindos/TO
Ref. Leilão judicial · judicial-u0ubufzyycyf · 102462. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Campos Lindos/TO · Ref. Leilão judicial · judicial-u0ubufzyycyf · 102462 · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 411.738
AvaliaçãoR$ 823.475
Ficha do imóvel
Campos Lindos/TO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-u0ubufzyycyf
- Código do leilão / lote
- 102462
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ 32,9390 hectares - Campos Lindos/TO
Lance máximo seguroR$ 501.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 539.376,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 284.098,87
- Imposto estimado
- R$ 42.614,83
- Lucro líquido
- R$ 241.484,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 411.737,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.586,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.352,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.704,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.586,88 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 49.408,50 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 209.986,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.909,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 247.083,86
- Imposto estimado
- R$ 37.062,58
- Lucro líquido
- R$ 210.021,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 82.347,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.426,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 319.978,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.586,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.352,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.704,25 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.586,88 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 49.408,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.