Calculadora de viabilidade
Terreno em Loteamento San Fernando, Cosmorama/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-woexu8gvxtg · J131261. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Loteamento San Fernando, Cosmorama/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-woexu8gvxtg · J131261 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 23.250
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Loteamento San Fernando, Cosmorama/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-woexu8gvxtg
- Código do leilão / lote
- J131261
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 22/01/2027, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 258 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 258 m² (Lt. 01B4 da Qd. 80) - Loteamento San Fernando - Cosmorama - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 31.594,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 31.594,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 31.594,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 23.250,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.162,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 697,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -215.7%- Desembolso
- R$ 12.994,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 220,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.684,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.684,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.650,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.621,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 18.068,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.162,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 697,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.