Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno c/ 353,21m², Goiânia/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-x6x4wx2c25zx · 102436. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno c/ 353,21m², Goiânia/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-x6x4wx2c25zx · 102436 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 435.278
AvaliaçãoR$ 621.826
Ficha do imóvel
Terreno c/ 353,21m², Goiânia/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-x6x4wx2c25zx
- Código do leilão / lote
- 102436
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 353,21 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa e barracão - Terreno c/ 353,21m² - Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 372.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.5%- Desembolso
- R$ 547.829,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 73.997,34
- Imposto estimado
- R$ 11.099,60
- Lucro líquido
- R$ 62.897,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 435.278,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.763,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.058,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.654,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.763,92 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 37.309,58 |
Financiado
Retorno 11.9%- Desembolso
- R$ 199.606,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.133,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.866,01
- Imposto estimado
- R$ 5.229,90
- Lucro líquido
- R$ 29.636,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 87.055,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 49.080,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 338.273,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.763,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.058,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.654,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.763,92 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 37.309,58 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.