Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Chupinguaia/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-xtwf7p15h0ue9 · 102107. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Chupinguaia/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-xtwf7p15h0ue9 · 102107 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 1.113.750
AvaliaçãoR$ 1.856.250
Ficha do imóvel
Chupinguaia/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-xtwf7p15h0ue9
- Código do leilão / lote
- 102107
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sítio c/ 99,0133 ha - Chupinguaia/RO
Lance máximo seguroR$ 1.121.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.7%- Desembolso
- R$ 1.425.600,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 430.650,00
- Imposto estimado
- R$ 64.597,50
- Lucro líquido
- R$ 366.052,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.113.750,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 55.687,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.412,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 55.687,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 55.687,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 111.375,00 |
Financiado
Retorno 42.6%- Desembolso
- R$ 534.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.575,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 330.524,39
- Imposto estimado
- R$ 49.578,66
- Lucro líquido
- R$ 280.945,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 222.750,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 125.582,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 865.542,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 55.687,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.412,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 55.687,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 55.687,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 111.375,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.