Calculadora de viabilidade
Terreno em Goiânia/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-y5134ejk2w9m · 101967. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Goiânia/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-y5134ejk2w9m · 101967 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 245.967
AvaliaçãoR$ 491.934
Ficha do imóvel
Goiânia/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-y5134ejk2w9m
- Código do leilão / lote
- 101967
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 292,15 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno com 292,15m² - Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 299.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 322.216,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 169.717,16
- Imposto estimado
- R$ 25.457,57
- Lucro líquido
- R$ 144.259,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 245.966,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.298,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.379,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.758,02 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.298,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.516,03 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 125.443,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.335,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 147.604,85
- Imposto estimado
- R$ 22.140,73
- Lucro líquido
- R$ 125.464,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.193,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.734,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 191.151,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.298,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.379,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.758,02 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.298,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.516,03 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.