Calculadora de viabilidade
Outros em Ariquemes/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-yuxwkq8xofxi · 102447. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Ariquemes/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-yuxwkq8xofxi · 102447 · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 1.391.600
AvaliaçãoR$ 1.988.000
Ficha do imóvel
Ariquemes/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-yuxwkq8xofxi
- Código do leilão / lote
- 102447
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel residencial de alto padrão - Ariquemes/RO
Lance máximo seguroR$ 1.192.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.5%- Desembolso
- R$ 1.751.428,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 236.572,00
- Imposto estimado
- R$ 35.485,80
- Lucro líquido
- R$ 201.086,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.391.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 69.580,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.748,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 59.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 69.580,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 119.280,00 |
Financiado
Retorno 11.9%- Desembolso
- R$ 638.148,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.214,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 111.467,81
- Imposto estimado
- R$ 16.720,17
- Lucro líquido
- R$ 94.747,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 278.320,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 156.912,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.081.472,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 69.580,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.748,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 59.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 69.580,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 119.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.