Calculadora de viabilidade
Outros em Mirim/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-zozv5mk4ci2a · 102450. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Mirim/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-zozv5mk4ci2a · 102450 · 11/11/2026
Valor mínimoR$ 394.698
AvaliaçãoR$ 657.830
Ficha do imóvel
Mirim/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-zozv5mk4ci2a
- Código do leilão / lote
- 102450
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 430,48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Edificação coml/res. c/ 430,48m² - Guajará-Mirim/RO
Lance máximo seguroR$ 397.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.7%- Desembolso
- R$ 505.213,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 152.616,45
- Imposto estimado
- R$ 22.892,47
- Lucro líquido
- R$ 129.723,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 394.697,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.734,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.840,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.734,88 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.734,88 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.469,77 |
Financiado
Retorno 42.6%- Desembolso
- R$ 189.454,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.747,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 117.133,31
- Imposto estimado
- R$ 17.570,00
- Lucro líquido
- R$ 99.563,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.939,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.504,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 306.736,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.734,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.840,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.734,88 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.734,88 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.469,77 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.