Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Montreal, Franco da Rocha/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-zxruft26umxd · J131547. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Montreal, Franco da Rocha/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-zxruft26umxd · J131547 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 224.801
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Parque Montreal, Franco da Rocha/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-zxruft26umxd
- Código do leilão / lote
- J131547
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/12/2026, 11:30
- 2º leilão
- 26/01/2027, 11:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 168.601
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 67 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 67 m² - Parque Montreal - Franco da Rocha - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 254.025,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 254.025,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 254.025,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 224.801,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.240,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.744,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.240,07 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 74.184,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.134,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 274.235,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 274.235,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.960,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.347,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 174.702,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.240,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.744,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.240,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.