Calculadora de viabilidade
Casa em Dom Pedro, Manaus/AM
Ref. Outras origens · outros-125y4j08hbbww · 38135. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Dom Pedro, Manaus/AM · Ref. Outras origens · outros-125y4j08hbbww · 38135 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 734.829
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Emanuel Fe Santos S N, Dom Pedro, Manaus/AM
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-125y4j08hbbww
- Código do leilão / lote
- 38135
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 166,76 m²
- Área do terreno
- 375 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Manaus/AM - Rua Emanuel Fé Santos, s/n - .. - Dom Pedro cod:238343
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 830.356,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 830.356,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 830.356,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 734.829,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.741,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.044,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.741,45 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 242.493,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.977,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 896.417,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 896.417,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 146.965,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 82.856,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 571.067,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.741,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.044,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.741,45 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.