Calculadora de viabilidade
Casa em São José, Manaus/AM
Ref. Outras origens · outros-12pxbwybrlon2 · 38135. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São José, Manaus/AM · Ref. Outras origens · outros-12pxbwybrlon2 · 38135 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 150.750
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Rio do Oeste 4, São José, Manaus/AM
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-12pxbwybrlon2
- Código do leilão / lote
- 38135
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 220 m²
- Área do terreno
- 206,54 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Manaus/AM - Rua Rio do Oeste, 4 - .. - São José cod:238341
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 170.347,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.347,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.347,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.750,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.537,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.522,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.537,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 49.747,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.431,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 183.899,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 183.899,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.150,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.998,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 117.154,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.537,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.522,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.537,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.