Calculadora de viabilidade
Galpão em Inhaúma, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Outras origens · outros-19idc0pwsznvp · 38179. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Inhaúma, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Outras origens · outros-19idc0pwsznvp · 38179 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 7.311.087
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Estrada Adhemar Bebiano S N, Inhaúma, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-19idc0pwsznvp
- Código do leilão / lote
- 38179
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 8.220,51 m²
- Área do terreno
- 8.618,76 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Galpão localizado em Rio de Janeiro/RJ - ESTRADA ADHEMAR BEBIANO, s/n - .LT 2/3. - Inhaúma cod:238537
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 8.261.528,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 8.261.528,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 8.261.528,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 7.311.087,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 365.554,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 219.332,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 365.554,35 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 2.412.658,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 69.424,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 8.918.791,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 8.918.791,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.462.217,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 824.373,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 5.681.759,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 365.554,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 219.332,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 365.554,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.