Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Marina, São Paulo/SP
Ref. Outras origens · outros-1a2cjen103a0lv · 38179. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Marina, São Paulo/SP · Ref. Outras origens · outros-1a2cjen103a0lv · 38179 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 258.750
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Jacare Copaiba, 171 171, Vila Marina, São Paulo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-1a2cjen103a0lv
- Código do leilão / lote
- 38179
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Paulo/SP - RUA JACARÉ COPAÍBA, 171, 171 - .APTO 34, TORRE 1 - EDIFÍCIO SAN FRANCISCO, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CALIFÓRNIA. - Vila Marina cod:238531
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 292.387,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 292.387,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 292.387,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 258.750,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.937,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.762,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.937,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 85.387,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.457,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 315.649,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 315.649,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.750,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.175,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 201.085,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.937,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.762,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.937,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.