Calculadora de viabilidade
Terreno em Tarumã-Açu, Manaus/AM
Ref. Outras origens · outros-1ayqlas1nkdkq4 · 38246. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Tarumã-Açu, Manaus/AM · Ref. Outras origens · outros-1ayqlas1nkdkq4 · 38246 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 1.951.527
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Aruanda S N, Tarumã-Açu, Manaus/AM
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-1ayqlas1nkdkq4
- Código do leilão / lote
- 38246
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 10.000 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno localizado em Manaus/AM - Rua Aruanda, s/n - .Recanto dos Pardais e Recanto dos Pavões. - Tarumã-Açu cod:239141
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.205.225,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.205.225,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.205.225,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.951.527,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 97.576,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 58.545,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 97.576,35 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 644.003,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.531,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.380.666,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.380.666,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 390.305,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 220.047,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.516.615,27 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 97.576,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 58.545,81 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 97.576,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.