Calculadora de viabilidade
Casa em Alphaville Residencial 5, Santana de Parnaíba/SP
Ref. Outras origens · outros-1so3cef1lo6kcv · 38130. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Alphaville Residencial 5, Santana de Parnaíba/SP · Ref. Outras origens · outros-1so3cef1lo6kcv · 38130 · 03/11/2026
Valor mínimoR$ 3.064.312
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Alameda das Hortencias 47, Alphaville Residencial 5, Santana de Parnaíba/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-1so3cef1lo6kcv
- Código do leilão / lote
- 38130
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 314,42 m²
- Área do terreno
- 420 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Santana de Parnaíba/SP - Alameda das Hortências, 47 - .. - Alphaville Residencial 5 cod:238190
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.462.672,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.462.672,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.462.672,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.064.312,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 153.215,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 91.929,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 153.215,60 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.011.222,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 29.098,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.738.152,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.738.152,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 612.862,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 345.521,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.381.408,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 153.215,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 91.929,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 153.215,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.