Calculadora de viabilidade
Terreno em J Vacchi, Sapucaia do Sul/RS
Ref. Outras origens · outros-94e6m43e4dd8 · 38189. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em J Vacchi, Sapucaia do Sul/RS · Ref. Outras origens · outros-94e6m43e4dd8 · 38189 · 09/11/2026
Valor mínimoR$ 115.354
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Frei Caneca S N, J Vacchi, Sapucaia do Sul/RS
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-94e6m43e4dd8
- Código do leilão / lote
- 38189
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno localizado em Sapucaia do Sul/RS - Rua Frei Caneca, s/n - .Lote 15 da quadra J. - J Vacchi cod:238850
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 131.066,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 131.066,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 131.066,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 115.354,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.767,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.460,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -273.1%- Desembolso
- R$ 38.783,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.095,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 141.436,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 141.436,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.070,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.006,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 89.646,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.767,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.460,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.