Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Zona Rural, Morro do Chapéu/BA
Ref. Outras origens · outros-d0brtp18ok42t · 38189. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Zona Rural, Morro do Chapéu/BA · Ref. Outras origens · outros-d0brtp18ok42t · 38189 · 09/11/2026
Valor mínimoR$ 281.499
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Estrada Vicinal S N, Zona Rural, Morro do Chapéu/BA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-d0brtp18ok42t
- Código do leilão / lote
- 38189
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 760.964 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Fazenda localizado em Morro do Chapéu/BA - Estrada Vicinal, s/n - .Fazenda Talismã. - Zona Rural cod:238848
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 318.093,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 318.093,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 318.093,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 281.499,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.074,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.444,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.074,95 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 92.894,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.673,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 343.400,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 343.400,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.299,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.740,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 218.764,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.074,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.444,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.074,95 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.