Calculadora de viabilidade
Terreno em Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ · Ref. Outras origens · outros-dvyb1k1yntid0 · 38179 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 762.903
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Maestro Eduardo Guimaraes S N, Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-dvyb1k1yntid0
- Código do leilão / lote
- 38179
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 58.801,36 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno localizado em Cachoeiras de Macacu/RJ - RUA MAESTRO EDUARDO GUIMARÃES, s/n - .REMEMBRAMENTO DAS ÁREAS H E I DA FAZENDA RANCHO 70. - Japuíba cod:238505
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 862.080,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 862.080,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 862.080,39
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 762.903,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.145,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.887,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.145,15 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 251.757,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.244,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 930.665,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 930.665,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 152.580,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 86.022,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 592.884,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.145,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.887,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.145,15 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.