Calculadora de viabilidade
Sala em Águas Claras, Brasília/DF
Ref. Outras origens · outros-j914yj1daivn · 38179. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Águas Claras, Brasília/DF · Ref. Outras origens · outros-j914yj1daivn · 38179 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 246.566
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Qs 01 Rua 212 S N, Águas Claras, Brasília/DF
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-j914yj1daivn
- Código do leilão / lote
- 38179
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- 39,24 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Sala Comercial localizado em Brasília/DF - QS 01 RUA 212, s/n - .LTS 19, 21 E 23, BL D, SL 601, ED. CONNECT TOWERS. - Águas Claras cod:238485
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 278.619,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 278.619,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 278.619,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 246.566,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.328,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.396,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.328,30 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 81.366,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.341,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 300.785,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 300.785,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.313,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.801,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 191.617,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.328,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.396,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.328,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.