Calculadora de viabilidade
Prédio em Jardim Jussara, São Paulo/SP
Ref. Outras origens · outros-jnpony40cdua · 38145. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Jardim Jussara, São Paulo/SP · Ref. Outras origens · outros-jnpony40cdua · 38145 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 1.301.663
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Sargento Estanislau Custodio 70, Jardim Jussara, São Paulo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-jnpony40cdua
- Código do leilão / lote
- 38145
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- 286 m²
- Área total
- 288 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Prédio Comercial localizado em São Paulo/SP - Rua Sargento Estanislau Custódio, 70 - .. - Jardim Jussara cod:238405
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.470.879,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.470.879,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.470.879,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.301.663,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 65.083,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.049,89 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 65.083,15 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 429.548,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.360,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.587.898,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.587.898,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 260.332,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 146.771,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.011.578,10 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 65.083,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.049,89 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 65.083,15 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.