Calculadora de viabilidade
Terreno em Vale do Sol, Pinheiral/RJ
Ref. Outras origens · outros-kro3fu1wgvqd2 · 38145. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vale do Sol, Pinheiral/RJ · Ref. Outras origens · outros-kro3fu1wgvqd2 · 38145 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 117.339
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua O S N, Vale do Sol, Pinheiral/RJ
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- outros-kro3fu1wgvqd2
- Código do leilão / lote
- 38145
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 300 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno localizado em Pinheiral/RJ - Rua O, s/n - .Lote 330, Quadra K. - Vale do Sol cod:238401
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 133.210,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 133.210,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 133.210,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 117.339,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.866,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.520,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -273.5%- Desembolso
- R$ 39.338,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.114,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 143.758,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 143.758,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.467,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.230,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 91.189,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.866,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.520,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.