Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, Guarapari/ES
Ref. Caixa · 10150159. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, Guarapari/ES · Ref. Caixa · 10150159 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 440.721
AvaliaçãoR$ 791.000
Ficha do imóvel
Centro, Guarapari/ES
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10150159
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Centro - Guarapari/ES
Lance máximo seguroR$ 479.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.1%- Desembolso
- R$ 569.204,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 221.795,36
- Imposto estimado
- R$ 33.269,30
- Lucro líquido
- R$ 188.526,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 440.720,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.036,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.221,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.036,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 47.460,00 |
Financiado
Retorno 58.1%- Desembolso
- R$ 216.627,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.185,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 182.174,75
- Imposto estimado
- R$ 27.326,21
- Lucro líquido
- R$ 154.848,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 88.144,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 49.694,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 342.503,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.036,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.221,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.036,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 47.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.