Calculadora de viabilidade
Loja em Setor Sul, Gama/DF
Ref. Caixa · 10182242. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Loja em Setor Sul, Gama/DF · Ref. Caixa · 10182242 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 643.295
AvaliaçãoR$ 730.000
Ficha do imóvel
Setor Sul, Gama/DF
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10182242
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Loja
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja em Setor Sul - Gama/DF
Lance máximo seguroR$ 452.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -4.0%- Desembolso
- R$ 760.458,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 30.458,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 30.458,09
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 643.294,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.298,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.164,73 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 43.800,00 |
Financiado
Retorno -27.7%- Desembolso
- R$ 245.822,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.108,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 88.289,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 88.289,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 128.658,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 72.535,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 499.931,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.298,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.164,73 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 43.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.