Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS
Ref. Caixa · 10286354. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS · Ref. Caixa · 10286354 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 235.806
AvaliaçãoR$ 360.000
Ficha do imóvel
Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10286354
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi - Dourados/MS
Lance máximo seguroR$ 227.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.6%- Desembolso
- R$ 287.070,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 72.929,21
- Imposto estimado
- R$ 10.939,38
- Lucro líquido
- R$ 61.989,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 235.806,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.074,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.790,31 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.600,00 |
Financiado
Retorno 35.2%- Desembolso
- R$ 98.425,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.239,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.730,34
- Imposto estimado
- R$ 7.759,55
- Lucro líquido
- R$ 43.970,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.161,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.588,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 183.255,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.074,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.790,31 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.