Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Brasil, Marialva/PR
Ref. Caixa · 10302316. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Brasil, Marialva/PR · Ref. Caixa · 10302316 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 211.588
AvaliaçãoR$ 332.000
Ficha do imóvel
Vila Brasil, Marialva/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10302316
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Vila Brasil - Marialva/PR
Lance máximo seguroR$ 194.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 274.995,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.004,58
- Imposto estimado
- R$ 8.550,69
- Lucro líquido
- R$ 48.453,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 211.588,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.579,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.347,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.920,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 105.724,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.009,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.982,89
- Imposto estimado
- R$ 5.697,43
- Lucro líquido
- R$ 32.285,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.317,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.858,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 164.434,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.579,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.347,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.