Calculadora de viabilidade
Prédio em Jardim Acapulco, Marília/SP
Ref. Caixa · 10302974. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Jardim Acapulco, Marília/SP · Ref. Caixa · 10302974 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.126.772
AvaliaçãoR$ 1.768.000
Ficha do imóvel
Jardim Acapulco, Marília/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10302974
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Prédio em Jardim Acapulco - Marília/SP
Lance máximo seguroR$ 1.035.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 1.464.433,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 303.566,59
- Imposto estimado
- R$ 45.534,99
- Lucro líquido
- R$ 258.031,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.126.771,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 56.338,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.803,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 53.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 88.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 106.080,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 563.016,07
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.699,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 202.270,34
- Imposto estimado
- R$ 30.340,55
- Lucro líquido
- R$ 171.929,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 225.354,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 127.051,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 875.662,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 56.338,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.803,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 53.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 88.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 106.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.