Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, Cascavel/PR
Ref. Caixa · 10302975. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, Cascavel/PR · Ref. Caixa · 10302975 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 460.141
AvaliaçãoR$ 722.000
Ficha do imóvel
Centro, Cascavel/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10302975
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Centro - Cascavel/PR
Lance máximo seguroR$ 422.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 598.032,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 123.967,81
- Imposto estimado
- R$ 18.595,17
- Lucro líquido
- R$ 105.372,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 460.140,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.007,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.804,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 43.320,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 229.919,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.369,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 82.601,35
- Imposto estimado
- R$ 12.390,20
- Lucro líquido
- R$ 70.211,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 92.028,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 51.883,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 357.595,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.007,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.804,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 43.320,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.