Calculadora de viabilidade
Terreno em Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças/MT
Ref. Caixa · 10303455. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças/MT · Ref. Caixa · 10303455 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 99.051
AvaliaçãoR$ 160.380
Ficha do imóvel
RUA ANTONIO FRANCISCO CORTES, N. 000, QD 16, LT 19, Loteamento Cidade Universitaria, Barra do Garças/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10303455
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 529,29 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 529.29 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 95.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.6%- Desembolso
- R$ 127.893,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.486,34
- Imposto estimado
- R$ 4.872,95
- Lucro líquido
- R$ 27.613,39
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 99.051,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.952,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.971,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.811,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.622,81 |
Financiado
Retorno 33.5%- Desembolso
- R$ 48.652,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 940,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.581,66
- Imposto estimado
- R$ 3.537,25
- Lucro líquido
- R$ 20.044,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.810,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.168,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.977,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.952,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.971,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.811,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.622,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.