Calculadora de viabilidade
Terreno em Bombas, Bombinhas/SC
Ref. Caixa · 10307860. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Bombas, Bombinhas/SC · Ref. Caixa · 10307860 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 172.712
AvaliaçãoR$ 271.000
Ficha do imóvel
Bombas, Bombinhas/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10307860
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Bombas - Bombinhas/SC
Lance máximo seguroR$ 163.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 219.554,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.445,24
- Imposto estimado
- R$ 7.716,79
- Lucro líquido
- R$ 43.728,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 172.712,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.635,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.181,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.635,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.260,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 81.385,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.640,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.918,49
- Imposto estimado
- R$ 5.387,77
- Lucro líquido
- R$ 30.530,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.542,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.474,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 134.222,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.635,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.181,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.635,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.