Calculadora de viabilidade
Terreno em Liberdade, Alta Floresta D'Oeste/RO
Ref. Caixa · 10307865. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Liberdade, Alta Floresta D'Oeste/RO · Ref. Caixa · 10307865 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 739.285
AvaliaçãoR$ 1.160.000
Ficha do imóvel
Liberdade, Alta Floresta D'Oeste/RO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10307865
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Liberdade - Alta Floresta D'Oeste/RO
Lance máximo seguroR$ 699.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 939.791,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 220.208,41
- Imposto estimado
- R$ 33.031,26
- Lucro líquido
- R$ 187.177,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 739.284,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.964,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.178,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 34.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.964,23 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 69.600,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 348.363,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.020,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 153.747,07
- Imposto estimado
- R$ 23.062,06
- Lucro líquido
- R$ 130.685,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 147.856,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 83.359,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 574.529,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.964,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.178,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 34.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.964,23 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 69.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.