Calculadora de viabilidade
Terreno em Povoado Ponta do Mel, Areia Branca/RN
Ref. Caixa · 10308716. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Povoado Ponta do Mel, Areia Branca/RN · Ref. Caixa · 10308716 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 65.012
AvaliaçãoR$ 109.000
Ficha do imóvel
Povoado Ponta do Mel, Areia Branca/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10308716
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Povoado Ponta do Mel - Areia Branca/RN
Lance máximo seguroR$ 62.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.1%- Desembolso
- R$ 86.506,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.493,57
- Imposto estimado
- R$ 3.374,04
- Lucro líquido
- R$ 19.119,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.011,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.250,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.950,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.270,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.540,00 |
Financiado
Retorno 33.8%- Desembolso
- R$ 34.497,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 617,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.649,06
- Imposto estimado
- R$ 2.497,36
- Lucro líquido
- R$ 14.151,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.002,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.330,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.523,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.250,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.950,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.270,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.540,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.