Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bandeirante, Caldas Novas/GO
Ref. Caixa · 10309341. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bandeirante, Caldas Novas/GO · Ref. Caixa · 10309341 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 320.174
AvaliaçãoR$ 502.380
Ficha do imóvel
Bandeirante, Caldas Novas/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 10309341
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Bandeirante - Caldas Novas/GO
Lance máximo seguroR$ 302.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 407.010,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 95.369,26
- Imposto estimado
- R$ 14.305,39
- Lucro líquido
- R$ 81.063,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 320.174,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.008,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.605,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.071,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.008,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 30.142,81 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 150.871,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.040,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.585,76
- Imposto estimado
- R$ 9.987,86
- Lucro líquido
- R$ 56.597,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.034,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.101,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 248.820,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.008,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.605,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.071,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.008,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 30.142,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.