Calculadora de viabilidade
Terreno em Cacari, Boa Vista/RR
Ref. Caixa · 10316733. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cacari, Boa Vista/RR · Ref. Caixa · 10316733 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 3.282.000
AvaliaçãoR$ 3.227.000
Ficha do imóvel
Cacari, Boa Vista/RR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 10316733
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Cacari - Boa Vista/RR
Lance máximo seguroR$ 1.979.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -15.9%- Desembolso
- R$ 3.834.990,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 607.990,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 607.990,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.282.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 98.460,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 96.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 164.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 193.620,00 |
Financiado
Retorno -57.2%- Desembolso
- R$ 1.209.390,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 31.165,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 903.040,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 903.040,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 656.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 370.067,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.550.582,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 98.460,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 96.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 164.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 193.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.