Calculadora de viabilidade
Apartamento em Meier, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1444400653489. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Meier, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1444400653489 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 137.466
AvaliaçãoR$ 224.000
Ficha do imóvel
Meier, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444400653489
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Meier - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 141.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.9%- Desembolso
- R$ 168.623,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.376,68
- Imposto estimado
- R$ 8.306,50
- Lucro líquido
- R$ 47.070,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 137.466,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.123,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.873,30 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.440,00 |
Financiado
Retorno 49.3%- Desembolso
- R$ 58.650,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.305,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.018,55
- Imposto estimado
- R$ 6.452,78
- Lucro líquido
- R$ 36.565,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.493,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.500,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 106.830,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.123,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.873,30 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.