Calculadora de viabilidade
Apartamento em Serraria, Maceió/AL
Ref. Caixa · 1444401933370. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Serraria, Maceió/AL · Ref. Caixa · 1444401933370 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 175.478
AvaliaçãoR$ 275.340
Ficha do imóvel
Serraria, Maceió/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444401933370
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Serraria - Maceió/AL
Lance máximo seguroR$ 165.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 223.070,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.269,12
- Imposto estimado
- R$ 7.840,37
- Lucro líquido
- R$ 44.428,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 175.478,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.773,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.264,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.260,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.773,91 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.520,40 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 82.688,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.666,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.493,72
- Imposto estimado
- R$ 5.474,06
- Lucro líquido
- R$ 31.019,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.095,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.786,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 136.371,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.773,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.264,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.260,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.773,91 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.520,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.