Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cidade Alta, Natal/RN
Ref. Caixa · 1444404638085. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cidade Alta, Natal/RN · Ref. Caixa · 1444404638085 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 270.221
AvaliaçãoR$ 424.000
Ficha do imóvel
Cidade Alta, Natal/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444404638085
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Cidade Alta - Natal/RN
Lance máximo seguroR$ 248.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 351.198,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 72.801,04
- Imposto estimado
- R$ 10.920,16
- Lucro líquido
- R$ 61.880,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 270.221,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.511,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.106,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.440,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 135.021,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.565,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.508,27
- Imposto estimado
- R$ 7.276,24
- Lucro líquido
- R$ 41.232,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.044,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.469,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 210.000,52 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.511,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.106,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.