Calculadora de viabilidade
Terreno em Setor Maria Rosa, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 1444406341047. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Setor Maria Rosa, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 1444406341047 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 273.972
AvaliaçãoR$ 621.572
Ficha do imóvel
Setor Maria Rosa, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406341047
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Setor Maria Rosa - Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 398.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 65.2%- Desembolso
- R$ 351.830,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 269.741,42
- Imposto estimado
- R$ 40.461,21
- Lucro líquido
- R$ 229.280,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 273.971,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.219,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.647,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.698,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 37.294,33 |
Financiado
Retorno 127.4%- Desembolso
- R$ 132.653,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.601,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 245.111,51
- Imposto estimado
- R$ 36.766,73
- Lucro líquido
- R$ 208.344,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.794,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.892,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 212.915,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.219,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.647,17 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.698,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 37.294,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.