Calculadora de viabilidade
Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1444407721218. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1444407721218 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.900
AvaliaçãoR$ 143.987
Ficha do imóvel
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444407721218
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 84.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.3%- Desembolso
- R$ 115.090,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.896,66
- Imposto estimado
- R$ 4.334,50
- Lucro líquido
- R$ 24.562,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.900,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.395,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.637,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.319,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.199,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.639,22 |
Financiado
Retorno 32.6%- Desembolso
- R$ 44.770,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 834,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.994,48
- Imposto estimado
- R$ 3.149,17
- Lucro líquido
- R$ 17.845,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.580,03 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.911,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.310,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.395,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.637,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.319,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.199,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.639,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.