Calculadora de viabilidade
Casa em Centro America, Corumbá/MS
Ref. Caixa · 1444411179244. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro America, Corumbá/MS · Ref. Caixa · 1444411179244 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 280.418
AvaliaçãoR$ 440.000
Ficha do imóvel
Centro America, Corumbá/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444411179244
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Centro America - Corumbá/MS
Lance máximo seguroR$ 265.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 356.472,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 83.527,34
- Imposto estimado
- R$ 12.529,10
- Lucro líquido
- R$ 70.998,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 280.418,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.020,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.412,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.020,91 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.400,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 132.138,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.662,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.317,86
- Imposto estimado
- R$ 8.747,68
- Lucro líquido
- R$ 49.570,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.083,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.619,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 217.925,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.020,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.412,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.020,91 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.