Calculadora de viabilidade
Casa em Bosque do Repouso, Criciúma/SC
Ref. Caixa · 1444412774456. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bosque do Repouso, Criciúma/SC · Ref. Caixa · 1444412774456 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 977.003
AvaliaçãoR$ 1.533.000
Ficha do imóvel
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444412774456
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Bosque do Repouso - Criciúma/SC
Lance máximo seguroR$ 923.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 1.241.983,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 291.016,81
- Imposto estimado
- R$ 43.652,52
- Lucro líquido
- R$ 247.364,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 977.002,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 48.850,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.310,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 45.990,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.850,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 91.980,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 460.380,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.277,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 203.184,71
- Imposto estimado
- R$ 30.477,71
- Lucro líquido
- R$ 172.707,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 195.400,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 110.163,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 759.270,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 48.850,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.310,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 45.990,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.850,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 91.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.