Calculadora de viabilidade
Casa em Joquei Clube, Juiz de Fora/MG
Ref. Caixa · 1444415161129. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Joquei Clube, Juiz de Fora/MG · Ref. Caixa · 1444415161129 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 314.459
AvaliaçãoR$ 515.000
Ficha do imóvel
Joquei Clube, Juiz de Fora/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444415161129
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Joquei Clube - Juiz de Fora/MG
Lance máximo seguroR$ 311.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 401.688,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 113.311,74
- Imposto estimado
- R$ 16.996,76
- Lucro líquido
- R$ 96.314,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 314.458,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.722,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.433,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.722,93 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 30.900,00 |
Financiado
Retorno 39.0%- Desembolso
- R$ 150.121,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.986,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 85.042,05
- Imposto estimado
- R$ 12.756,31
- Lucro líquido
- R$ 72.285,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 62.891,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.457,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 244.379,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.722,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.433,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.722,93 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 30.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.