Calculadora de viabilidade
Casa em Novo Horizonte, Juiz de Fora/MG
Ref. Caixa · 1444416820126. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Novo Horizonte, Juiz de Fora/MG · Ref. Caixa · 1444416820126 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.132.444
AvaliaçãoR$ 1.776.900
Ficha do imóvel
Novo Horizonte, Juiz de Fora/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444416820126
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Novo Horizonte - Juiz de Fora/MG
Lance máximo seguroR$ 1.041.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 1.471.805,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 305.094,72
- Imposto estimado
- R$ 45.764,21
- Lucro líquido
- R$ 259.330,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.132.443,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 56.622,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.973,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 53.307,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 88.845,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 106.614,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 565.850,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.753,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 203.288,55
- Imposto estimado
- R$ 30.493,28
- Lucro líquido
- R$ 172.795,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 226.488,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 127.690,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 880.070,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 56.622,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.973,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 53.307,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 88.845,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 106.614,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.