Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Residencial Santa Cruz, Tatuí/SP
Ref. Caixa · 1444416978978. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Residencial Santa Cruz, Tatuí/SP · Ref. Caixa · 1444416978978 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 256.597
AvaliaçãoR$ 439.466
Ficha do imóvel
Jardim Residencial Santa Cruz, Tatuí/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444416978978
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim Residencial Santa Cruz - Tatuí/SP
Lance máximo seguroR$ 278.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.0%- Desembolso
- R$ 316.677,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 122.789,03
- Imposto estimado
- R$ 18.418,35
- Lucro líquido
- R$ 104.370,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 256.597,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.697,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.183,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.829,87 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.367,97 |
Financiado
Retorno 60.4%- Desembolso
- R$ 111.399,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.436,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 99.721,04
- Imposto estimado
- R$ 14.958,16
- Lucro líquido
- R$ 84.762,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.319,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.933,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 199.412,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.697,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.183,98 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.829,87 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.367,97 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.