Calculadora de viabilidade
Casa em Bom Jesus, Santa Cruz do Sul/RS
Ref. Caixa · 1444417068703. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bom Jesus, Santa Cruz do Sul/RS · Ref. Caixa · 1444417068703 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 347.641
AvaliaçãoR$ 347.641
Ficha do imóvel
Bom Jesus, Santa Cruz do Sul/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444417068703
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Bom Jesus - Santa Cruz do Sul/RS
Lance máximo seguroR$ 213.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 406.740,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.098,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.098,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 347.641,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.429,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.429,23 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.382,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.858,46 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 128.627,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.301,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 90.351,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 90.351,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 69.528,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.198,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 270.166,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.429,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.429,23 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.382,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.858,46 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.