Calculadora de viabilidade
Apartamento em Inoa (inoa), Maricá/RJ
Ref. Caixa · 1444417867681. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Inoa (inoa), Maricá/RJ · Ref. Caixa · 1444417867681 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 192.724
AvaliaçãoR$ 302.400
Ficha do imóvel
Inoa (inoa), Maricá/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444417867681
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Inoa (inoa) - Maricá/RJ
Lance máximo seguroR$ 177.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 250.477,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.922,25
- Imposto estimado
- R$ 7.788,34
- Lucro líquido
- R$ 44.133,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 192.723,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.636,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.781,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.072,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.120,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.144,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 96.298,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.830,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.596,47
- Imposto estimado
- R$ 5.189,47
- Lucro líquido
- R$ 29.407,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.544,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.730,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 149.773,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.636,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.781,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.072,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.120,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.144,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.