Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Inglesa, Campos do Jordão/SP
Ref. Caixa · 1444418607900. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Inglesa, Campos do Jordão/SP · Ref. Caixa · 1444418607900 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.227.388
AvaliaçãoR$ 946.000
Ficha do imóvel
RUA WILLIE DAVIDS, N. 888, Apto 102, ANDAR TERREO, Vila Inglesa, Campos do Jordão/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444418607900
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 183,16 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 202.78 de área total, 183.16 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 567.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -32.9%- Desembolso
- R$ 1.410.718,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 464.718,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 464.718,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.227.387,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.821,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 28.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 61.369,39 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 56.760,00 |
Financiado
Retorno -101.4%- Desembolso
- R$ 428.808,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.655,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 575.060,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 575.060,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 245.477,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 138.396,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 953.855,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.821,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 28.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 61.369,39 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 56.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.