Calculadora de viabilidade
Casa em Jd Nascente do Sol, Mairiporã/SP
Ref. Caixa · 1444420091346. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jd Nascente do Sol, Mairiporã/SP · Ref. Caixa · 1444420091346 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 203.941
AvaliaçãoR$ 320.000
Ficha do imóvel
Jd Nascente do Sol, Mairiporã/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444420091346
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jd Nascente do Sol - Mairiporã/SP
Lance máximo seguroR$ 192.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 259.252,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.747,14
- Imposto estimado
- R$ 9.112,07
- Lucro líquido
- R$ 51.635,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 203.940,58 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.197,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.118,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.197,03 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.200,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 96.100,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.936,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.412,98
- Imposto estimado
- R$ 6.361,95
- Lucro líquido
- R$ 36.051,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.788,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.995,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 158.490,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.197,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.118,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.197,03 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.