Calculadora de viabilidade
Terreno em Joao de Deus, Caruaru/PE
Ref. Caixa · 1444420717326. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Joao de Deus, Caruaru/PE · Ref. Caixa · 1444420717326 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 62.331
AvaliaçãoR$ 114.800
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 08, N. S/N, LOTE 04 QD. E9, Joao de Deus, Caruaru/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444420717326
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 450 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 450.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 70.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.6%- Desembolso
- R$ 80.272,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.527,25
- Imposto estimado
- R$ 5.179,09
- Lucro líquido
- R$ 29.348,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 62.330,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.869,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.444,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.740,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.888,00 |
Financiado
Retorno 65.7%- Desembolso
- R$ 30.408,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 591,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.923,73
- Imposto estimado
- R$ 4.338,56
- Lucro líquido
- R$ 24.585,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.466,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.028,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.439,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.869,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.444,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.740,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.888,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.